Договор аренды с инвестиционными обязательствами

Договор аренды государственного имущества с инвестиционными обязательствами арендатора представляет собой неконцессионную форму привлечения внебюджетного финансирования для развития общественной инфраструктуры. Арендодатель (собственник государственного имущества) предоставляет арендатору имущество во временное пользование (владение) за определенную плату. Отличие от классического договора аренды заключается в обязанности бизнес-организации осуществить определенную инвестиционную программу в отношении объекта недвижимости. Как правило, это связано с необходимостью провести реконструкцию (реставрацию), ремонтные работы и выполнять определенные условия на стадии эксплуатации объекта соглашения. Опциональным элементом такого вида договора может стать предоставление частному партнеру льгот по арендной плате и других преференций.

схема реализации договора аренды с инвестиционными обязательствами